0120-954-669
Ｑ１.不動産の査定にはどの位の日数が掛かりますか？
物件によっても異なりますが、5日～10日を目安とさせていただいております。
※お急ぎの場合は、机上査定として概算目安を申し上げる事が可能です。
不動産楽売.comとは？
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関東、関西の一圏の不動産を長年の実績で得ました経験とネットワークをもとに高額買取いたします。 |
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査定対応都道府県
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査定は、無料で行えます。手数料などは一切不要です。
一括での不動産査定のご利用における手数料は一切不要となります。
なお、査定の条件にご納得頂き、希望する不動産会社に売却依頼した場合に、仲介による不動産の売買が成立した際には、仲介会社のみに国土交通省が定める範囲の仲介手数料が必要となります。
※売買が成立しない場合には仲介手数料は掛かりません。
不動産査定よくあるご質問
物件種別に制限はありますか？
小さいものは１Ｒマンションや再建築不可の一戸建てから物流用地まであらゆる不動産に対応出来ます。
不動産の査定の費用は掛かるのですか？
査定には手数料や利用料は不要となります。査定結果の価格にご納得が得られない場合はサービス終了となります。査定を行う不動産会社の価格にご納得の上、媒介により売買が成立した際は、規定の仲介手数料が必要となります。
仲介と買取はどこが違うのですか？
不動産会社による仲介（媒介）とは、お客様の不動産を購入する買手を、広告や情報交換等の手段によって探し、売手と買手の条件が合致した場合に契約の仲介を行います。
契約が履行された場合は規定に定められた範囲の仲介手数料を仲介した不動産会社にお支払いします。
不動産会社による買取とは、お客様と不動産会社で価格等の条件が合致した上で、その不動産を不動産会社が直接買取りします。仲介ではありませんので仲介手数料は必要ありません。
一般的に・・・。
★仲介は売れるまでの時間が掛かるが買取よりも高く売れる可能性もあり、手数料が必要、一般個人が買う事が多く、瑕疵担保責任やローン特約付きの契約となる事が多い・・・・
★買取は即日売却が可能であり売主責任も免除される事が多く、価格は仲介よりも割引のケースもあり、ただし手数料が不要である・・・・
と言われておりますが、一長一短ですのでお客様の売却ケースによって選択される事が望ましいと思われます。
査定はどの様に行われますか？
価格査定は、取引事例、公示価格、状態、人気度、地域の特殊性等を加味して算出されます。建物は構造・内装・外装等の状態によっても異なりますので、内覧をお願いするケースが殆どです。
内密にお願いしたいのですが？
売却に際し様々な理由で秘密厳守のご希望はよくあります、そういった場合も秘密厳守は徹底しておりますのでご安心下さい。
親、親類の名義でも査定はできますか？
本人の同意、又は代理権利を有する場合の査定は可能です。
近年多いのが、買換え・相続・離婚・ローン返済による売却ですが、共有名義が多い為に一方が代理するケースが多くあります。
